Vi kan tilbyde en s.k. "belåningsværdi" eller en "realværdivurdering", som vi foretrækker at kalde det, og samtidigt informere om aktuel markedspris, som det ser ud her og nu. Vi vurderer hele tiden, udfra hvordan fremtidsudsigterne ser ud, på godt og ondt. Vi vurderer kontantpriser og ikke brutto/nettopriser, idet køberne finansierer sit køb på så mange forskellige måder, at disse tal ville give meget lidt mening.

En vurdering koster som udgangspunkt Sek. 6.250 inkl. moms. Dette inkluderer vurdering på stedet og en skriftlig velargumenteret vurdering som vi efterfølgende sender med posten. Hvis huset kort efterfølgende skal sælges via Ødegårde.dk, er vurderingen inkluderet i det almindelige salær for salget.

Vi vurderer ikke udfra "ortprismetoden" (områdeprismetoden), som mæglerne normalt gør, med krydser i et skema og bedømning udfra hvad lignende huse har kostet i nærområdet. Vi har naturligtvis dette med i baghovedet, men da hvert hus er unikt og ødegårde typisk ikke kan sammenlignes med helårshuse i et nærliggende bysamfund, tager vi et helt andet udgangspunkt. Selvfølgelig bedømmer vi ud fra fakta, men vi tager i høj grad også "bløde værdier" med i vores vurderinger, som ikke så let dækkes ind ved krydser i et skema. Stemningen og atmosfæren på stedet, vejen til huset, sol og lysforhold på grunden, lyde i det nære og i det fjerne og i det hele taget hvor godt huset kan leve op til sit formål.  Vi ser også på hvad det ville koste at bringe huset i "perfekt" stand, hvis det ikke allerede er det, og bedømmer hvad det så ville være værd. (Så kan man regne baglæns, trække lidt ekstra fra for besværet, for at en køber skal have et motiv til at gøre det, og så er vi meget tæt på en realværdi.)

Hvordan man end vender og drejer det, vil en ødegård altid være investeringen værd, især hvis den bliver flittigt brugt til formålet. Et hus ejerne selv er glade for at bruge, er stort set altid mere værd, end et der er købt ved videresalg for øje, eller har været brugt til udlejning. Det er detaljerne der giver det lille ekstra og når hver ting har sin plads og alt (inkl. indbo) passer godt sammen, giver det også lidt mere på prisen i den sidste ende.

Vi er som hovedregel to til at vurdere. To forskellige hoveder er mere sikkert, når mange faktorer og ikke mindst følelser, stemning og atmosfære er i "spil". Vi føler et stort ansvar for vores vurderinger og er helt på det rene med, at selv to hoveder kan tage fejl. Markedsværdien er altid den nogen vil betale, og går man for langt, bliver der ingen handel. Balancen mellem to modsatrettede interesser er den vi skal finde, og den flytter sig hele tiden.