Hvis du har en køber

Hvis du selv har en køber til din ejendom, og I er enige om prisen/vilkår, tilbyder vi at tage ansvaret for at gennemføre Jeres aftale papirmæssigt. Dette inkluderer kontraktskrivning (slutseddel), köpebrev (skøde), tinglysning, evt. pantsætning og overdragelse af faste udgifter til køberen. Naturligvis er rådgivning for både sælger og køber også inkluderet. Dette koster som hovedregel SEK 10.000 inkl. moms, hvilket du som sælger kan trække fra i skatteregnskabet. Der er dog ikke noget, der hindrer, at I aftaler, at køberen skal betale hele salæret, eller at I deler det. 

Vi kan også hjælpe med papirarbejdet i forbindelse med interne overdragelser mellem delejere, overdragelse til børn, gavebreve, stiftelse af andelsforening, tinglysning af skifteretsattest ved dødsfald eller bodeling ved skilsmisse.

Ved meget enkle sager, som f.eks. overdragelse til børn, eller meget besværlige sager, hvor der f.eks. ikke er orden i ejerforhold, skilsmisse/dødsfald, bortkomne pantebreve eller lignende, kan der aftales en lavere/højere salær, afhængig af arbejdets omfang.

Forløbet er i princippet det samme, som hvis handlen var formidlet via Ødegårde.dk, med undtagelse af, at vi ikke har set ejendommen og ikke er involveret i nogle forhandlinger mellem parterne. Vi sørger helt enkelt for at formalisere og gennemføre Jeres aftale. Du kan læse mere om dette på vores sider "Om at sælge et hus" og "Om at købe et hus", især afsnittet "Formalisering af aftalen - kontrakt og tinglysning", for mere information om, hvordan vi arbejder, og hvordan en typisk handel foregår. 

Hvis I ikke er enige om prisen, kan vi tilbyde en grundig og seriøs vurdering på stedet for SEK 6.250 inkl. moms. Salæret inkluderer kørsel op til 300 km. fra Helsingborg. Hvis ejendommen ligger meget tæt på vores kontor i Knäred, kan der aftales et lidt lavere salær, afhængig af hvor langt vi skal køre. Hvis det drejer sig om en relativt enkel sag, kan vi også tilbyde en "pakkepris", der inkluderer både vurdering og ovenstående papirarbejde, som forhandles ud fra omstændighederne. 

Herudover kan vi tilbyde råd og vejledning i forbindelse med det meste, der har med fast ejendom i Sverige at gøre. Et kort råd koster ikke noget men ved lidt mere avancerede spørgsmål, som ikke er en del af en igangværende formidling, aftales et salær ud fra situationen.