Fritidshus på 30 m2 med gästhus på 15 m2 med enkel standard och totalt ensligt och ostört läge.

Fritidshus från 1975 på ca. 30 m2 + gästhus (behöver nytt tak) på ca. 15 m2 + källare och ett uthus på ca. 6 m2. El indraget, men annars enkel standard och renoveringsbehov. Vattenbrunn och äldre avlopp finns, men inte inkopplat till byggnaderna. 1 525 m2 helt ensligt belägen tomt i skogen med 400 m. till närmaste granne, för ändan av sidoväg till grusväg. Film: https://youtu.be/Ot3BRDfv-RI Stockhult vid Markaryd är ett fritidshus från 1975 på ca. 30 m2 boyta i huvudhuset. Huset är byggt på plintar, så det är lätt att undersöka underifrån och det luktar friskt och sunt i huset. Papptaket är ca. 10 år gammalt, som har påväxt av mossa som borde rensas och hängrännor saknas. Utvändigt skulle huset behöva målas men är annars redo att användas på sitt lite primitiva vis. Här finns några enkelglasfönster med innerfönster och några isolerglasfönster. Invändigt saknas foder runt några fönster, några golvlister saknas och liknande finish. El indraget med direktverkande elvärme och så finns en Gorenje luftvärmepump, som är ny i kartong och ej monterad, men medföljer. Målade trägolv i hela huset, som skulle behöva ett lager färg till och träpanel på väggar och i tak. Invändigt finns hall med nytt laminatgolv och hyllor. Vardagsrum med matplats och en effektiv Morsø braskamin med glaslucka och stålskorsten. Installationen ser bra ut, men här har inte varit sotare i många år och det saknas stege på taket och glidskydd för markstege. Sovrum med våningssäng och liten matplats. Kök kombinerat med sovrum med våningssäng. Köket är uppdaterat ca. 2010 med massiv träbänkskiva, diskbänk, vatten med dunk och handpump och avlopp till naturen. Kyl/frys, mikro, elspis med två plattor och liten ugn. Rum som är förberett till badrum med våtrumsmatta på golvet och målad träpanel på väggen, där det nu står Porta potti campingtoa. Det finns en grävd brunn på tomten, som enl. säljarna har bra vatten, men det är inte indraget i huset. Avlopp finns på tomten i form av trekammarbrunn med infiltration från 1976. Avloppet har aldrig tagits i bruk och man får nu räkna med, att infiltrationen sannolikt ska uppdateras till modern standard pga. ålder, om man ska koppa WC till det. Det är troligen godkänt till BDT-vatten som det är. Dörr går ut från köket, men utan trappa idag. Där kunde man med fördel bygga en terrass. De flesta inventarier och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Husvagn och en del skräp ligger vid infarten strax utanför tomten och detta kommer att fraktas bort av säljarna innan tillträde. Ut över huset finns en gäststuga på ca. 15 m2 + redskapsrum på ca. 2 m2 och källare under hela huset. Papptak med mycket mossa som börjat läcka och orsakat fukt/svampskador i taket i huset med mögelpåväxt. Yttertaket, innertaket och sannolikt stora delar av takkonstruktionen behöver bytas ut. Här finns ett rum med bäddsoffa, pentry med två-platta elspis, mikro och kylskåp samt rum för mulltoa. El är indraget med elvärme. Målat trägolv och målad träpanel på väggarna. Äldre masonit eller liknande i taket. Härutöver finns ett fristående uthus på ca. 6 m2. Taket har mycket mossa, men verkar inte otätt. 1 525 m² (friköpt) naturtomt med helt ensligt läge i en glänta i skogen, för ändan av sidoväg, till sidoväg till skogsväg. Inga grannar i 400 m. omkrets från huset, inga trafikerade vägar eller annat störande i närheten - bara naturens egna ljud! Tomten är omgiven av lövskog med övervägande bok- och ekskog, som inte kommer att kalhuggas och bidrar till en mycket god stämning på platsen. Ca. 2 km. till närmaste sjö, Hyltenasjö och ca. 8 km. till närmaste badplatserna i Hultasjö/Tannsjö och Grysshultasjön. Samma avstånd även till Lagan, där den breder sig ut till Tånnerydsdammen, det mysiga Gräddhyllans lantcafé och till Gränsbygdens köpcentrum, som har det mesta man kan behöva av inköp. Ca. 15 km. från Markaryd samhälle med badplatser i Getesjö, Lokasjön m.fl. och goda vandringsmöjligheter på Hälsans Stig. Ca. 30 km. till Skogaby Golfklubb och ca. 45 km. till skidbacken Vallåsen på Hallandsås och till Kungsbyggets Äventyrspark med rodelbana, zipline m.m. sommartid. Ca. 60 km. från Halmstad och färjan till Grenå. Ca. 95 km. från Helsingborg och ca. 150 km. från Malmö.

Vägbeskrivning

Huset har ingen egen adress, men närmaste granne har adressen Stockhult 4285, Markaryd, så denna kan användas som utgångspunkt, precis förbi Stockhultgårdens Tebod. Fortsätt från detta grannhus ca. 700 m. och sväng vänster vid varje korsning. GPS-koordinater: N 56° 32.8305', E 13° 32.1957'. Decimal: 56.54717, 13.53660. RT90: 6271163.911, 1360472.928. För vägbeskrivning, besök www.hitta.se och skriv in ovanstående adress.

Övrigt

Fastighetens pris är s.k. "maxpris", dvs. det blir ingen budgivning ut över detta pris. Det är givetvis tillåtet att lämna ett bud under det marknadsförda priset, men det kan då bli budgivning upp till maxpriset. Läs mer på hemsidan "Om att köpa ett hus": https://www.oedegaarde.dk/Kopa/S13270.

Bredband

4G täckning med ca. 8 Mbit/s ner och ca. 2 Mbit/s upp, mätt på platsen med Telenor abonnemang och bredbandskollen.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten från egen grävd brunn på tomten. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration från 1976, men avloppet har aldrig tagits i bruk. Varken vatten eller avlopp är indraget eller inkopplat till byggnaderna.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

E-On

Leverantör

E-On

Förbrukning

343 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

3 000 kr

Försäkring

2 000 kr

Elförbrukning

2 000 kr

Sotning

300 kr

Renhållning

1 600 kr

Summa

8 900 kr

Driftskostnaderna är uppskattade för normalt fritidsbruk. Fastighetsskatt 450 kr per år.

Taxeringsuppgifter

Typkod

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr.

Totalt

60 000 kr

Mark

60 000 kr

Skatt/avgift

450 kr

Taxeringsår

2018

Pantbrev

Summa

138 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

1975

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Grund

Plintar

Grundmur

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el och ved (luftvärmepump ej monterad).

Tak

Papp

Fönster

Enkla fönster med innerfönster + några isolerglas


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder