Kyllingarödsvägen 113

Torp flyttat till platsen 1975, tillbyggt 1990, på 100 m2 boyta på 1 534 m2 tomt med vackert läge.

Torp byggt i liggande timmer, flyttat till platsen 1975 och tillbyggt omkring 1990, på ca. 100 m2 boyta. Huset är i gott skick och renoverades 2005-6 och löpande förbättrat sedan dess. 1 534 m2 naturtomt, omgiven av stengärdsgårdar, ängar och blandad skog med vackert utsikt och ligger som näst sista huset på en stängd grusväg. Mycket naturskönt område med många naturreservat och 15 km. till havet vid Friseboda. 110 km. från Helsingborg och 85 km. från Malmö. Filmvisning: https://youtu.be/UfJjTYLpct4 Kyllingarödsvägen 113 vid Degerberga är ett torp eller landvilla, byggt av liggande timmer, men flyttat till platsen 1975. Huset tillbyggdes omkring 1990 och är i dag på ca. 100 m2 boyta. Tillbyggt redskapsrum på ca. 6 m2. En större renovering genomfördes 2005-2006 med bl.a. nytt kök och ytskikt. Badrum och elcentral byttes ut omkring 2013 och en IVT luftvärmepump monterades 2020. På taket ligger betongpannor på den äldre delen och plåttak på tillbyggnaden. Bra stålskorsten som kontrollerades senast 2022, men det saknas glidskydd för markstege. Ut över braskamin finns direktverkande elvärme och luftvärmepumpen. Fönster är blandat med kopplade dubbelglas och isolerglasfönster. Vatten kommer från egen grävd brunn på tomten. Avloppet delas med grannen och är enl. säljaren godkänt. Huset består av hall i tillbyggnad med plastmatta på golvet och träpanel i taket. Kontorsrum med plastmatta på golvet, träpanel på väggar och tak och öppet valv in till matsal. Rymligt matsalsrum eller vardagsrum med braskamin, laminatgolv, synlig timmervägg, bjälkar och träpanel i taket, trappa till övervåning och luftvärmepump. Hall med säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Teknikrum under trappan med vatteninstallationer. Toalett med våtrumsmatta på golvet, WC och handfat. Kök med matplats, plastmatta på golvet, bjälkar och träpanel i taket, gott om skåp, diskbänk, elspis med keramisk häll och kylskåp. Sovrum med plastmatta på golvet och två enkelsängar. På övervåningen finns vardagsrum med laminatgolv och panoramafönster med fin utsikt över landskapet. Sovrum 2 med laminatgolv och dubbelsäng. Badrum med våtrumsmatta på golv och i duschen, mekanisk ventilation samt förberedelse för montering av tvättmaskin. Sovrum 3 med laminatgolv och dubbelsäng. En del inventarier kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren. Ut över huset finns ett litet uthus på ca. 8 m2 med betongpannor på taket och en liten hundgård. Tomten är 1 534 m2 (friköpt) natur/trädgårdstomt med fina stengärdsgårdar i tomtgränsen och mycket vacker utsikt över ängarna och övervägande lövskog. Tomten ligger inne på en sidoväg till grusväg, som slutar vid grannen, så här finns ingen genomfartstrafik. Inga större vägar i närheten eller annat som kan störa lugnet. Det finns två grannar på vägen, varav man delar avloppet med den sydligaste. Området i stort är mycket naturskönt och bjuder på många naturupplevelser i närheten. Ca. 3 km. till naturreservat Forsaker/Lillaforsskogen med en ravin med Skånes högsta vattenfall och vacker bokskog. Ca. 5 km. till Linderödsåsen, ca. 11 km. till Åbjär naturreservat, ca. 15 km. till havet och naturreservat Friseboda och ca. 26 km. till Vitemölla Strandäng och Brösarps Backar med naturreservat och strövområden. Ca. 8 km. till Degerberga samhälle med närmaste affär och utomhuspoolen Forsakarsbadet. Ca. 10 km. till Degerberga Golfklubb och ca. 30 km. till Kristianstad. Ca. 110 km. från Helsingborg och ca. 85 km. från Malmö.