Västrabyvägen 264

Torp från 1910 med två gäststugor, totalt 140 m2, lada på 115 m2 och 5 820 m2 ensligt belägen tomt.

Torp från 1910 på ca. 90 m2 med två gäststugor, en på ca. 30 m2 med jordkällare, en på ca. 20 m2 och en lada på ca. 115 m2 med verkstad. Byggnaderna är i fint skick och redo att användas. 5 820 m2 ensligt belägen tomt med lite skog och många stora stenar och klippor. Ca. 800 m. till Missegyl, ca. 4 km. till större sjön Norra Öllesjön och ca. 8 km. till havet och Köpegårda havsbad. Ca. 18 km. från Karlshamn, ca. 180 km. från Helsingborg och ca. 165 km. från Malmö. Filmvisning: https://www.youtube.com/watch?v=fMW-KAiz2eg Västrabyvägen 264 vid Trensum är ett torp med anor från 1910 på ca. 90 m2 boyta + täckt uteplats med infravärme på ca. 10 m2. Huset är tillbyggt och löpande uppdaterat och framstår i fint skick och är redo att användas. Äldre men fortfarande bra plåttak och nyare isolerglasfönster från 2019. Uppdaterat kök och badrum och godkänt avlopp i form av trekammarbrunn med infiltration från 2007. Vatten från egen grävd brunn med nyare vattenpump från 2012. Värme från luftvärmepump från 2010 och därutöver nyare vedspis i köket (2016) och en Jøtul braskamin i vardagsrum. Därutöver finns kompletterande direktverkande elvärme. Huset består av hall i tillbyggnad med plastmatta på golvet och träpanel på väggar och tak. Badrum i tillbyggnad med våtrumsmatta på golv och väggar (troligen 1980:tal), handfat, nytt WC och duschkabin (2021) och nyare 80 liters Nibe VVB. Rymligt kök som uppdaterades med nya luckor ca. 2015, ny vedspis, gammal bakugn (igenmurad), elspis med induktionshäll (2018), tvättmaskin (2015), diskmaskin (2018), kylskåp (2015), diskbänk, plastmatta på golvet och gott om skåp. Matsal med trägolv, träpanel och bjälkar i taket, trappa till övervåning, fiberinstallation och dörr till huvudingång i liten tillbyggnad med säkringsskåp. Vardagsrum med trägolv, träpanel och bjälkar i taket, luftvärmepumpens innerdel och en Jøtul braskamin. Huset står uppvärmt med underhållsvärme till ca. 18 grader året om. På övervåningen finns trapphallsrum/kontor med trägolv och masonit i taket. Sovrum med laminatgolv, inbyggd garderob och två enkelsängar. Sovrum med trägolv, träpanel i taket, dubbelsäng och liten barnsäng. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns en stor gäststuga på ca. 30 m2, byggd ovanpå jordkällaren, med bra plåttak. Gästhuset har ett stort rum med plastmatta på golvet, träpanel i taket, liten kupa, dubbelsäng, två enkelsängar, ny luftvärmepump (2023) och litet pentry med elspis med två plattor och diskbänk där det funnits kallt vatten. Nu är installationen inte aktiv och det är länge sedan, men det finns ledning, så det skulle gå att återetablera. I källaren är det jordkällarrum med kraftiga stenväggar med gott om plats för drycker, målarfärg och likande som ska stå frostfritt. Mindre gäststuga på ca. 20 m2 med plåttak. Här finns plastmatta på golvet, träpanel i taket, dubbelsäng och direktverkande elvärme. Slutligen finns en stor ladugård på ca. 115 m2 med plåttak, bra verkstadsrum med flera arbetsbänkar, torktumlare och rejäla elinstallationer med 3-fas kontakt. Här finns även frysbox. I ladan finns även garage/vagnsport, vedrum, vind med plats för ytterligare lagring och ett utedass. 5 820 m2 (friköpt) trädgård och skogstomt, för ändan av sin egen infart från mycket lätt trafikerad grusväg. Inga synliga grannar i närheten med ca. 170 m. fågelvägen till den närmaste. Ungefär halva tomten består av gräsmatta omkring byggnaderna och den andra halvan består av blandad skog med många stora stenar och klippor som sticker fram. Gräsmattan omges av elstängsel som håller vildsvin borta. Utanför tomten finns det betesmarker där det går hästar på sommaren och annars omgiven av blandad skog med övervägande lövskog. Ute vid grusvägen passerar Blekingeleden, som bjuder på mycket natursköna vandringsmöjligheter i närområdet. Ca. 800 m. till närmaste sjö Missegyl och ca. 4 km. till större sjöarna Norra Öllesjön och Sandsjön samt till Persgärde och Kvallåkra naturreservat. Många andra sjöar i närområdet och ca. 10 km. till Eriksbergs Safaripark. Ca. 8 km. till havet och Köpegårda havsbad, ca. 14 km. till Elleholm och Nytäppet havsbad och ca. 18 km. till Karlshamn. Ca. 180 km. från Helsingborg och ca. 165 km. från Malmö.