Älghults-vrånghult FRÄNDEBO

Mangårdsbyggnad från 1905 på 200 m2 + vindsrum, två uthus och 8 158 m2 tomt 200 m. från sjön Vrången

Mangårdsbyggnad från 1905 på ca. 200 m2 + vindsrum på ca. 30 m2. Redo att användas direkt, men visst renoveringsbehov finns. Uthus från 1760 på ca. 30 m2 och vedbod med utedass på ca. 15 m2. 8 158 m2 ostörd och naturskön tomt på höglandet. Ca. 200 m. från sjön Vrången. 35 km. från Åseda och ca. 255 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/-REQsV6hbeo Älghults-Vrånghult Frändebo vid Grönskåra är en mangårdsbyggnad från 1905, byggd i liggande timmer, på ca. 200 m2 boyta + oinrett vindsrum på ca. 30 m2, som skulle kunna inredas vid behov. Källarrum med vatteninstallationer på ca. 10 m2. Mysig veranda med snickarglädje i västerläge. Huset är generellt i gott skick och är redo att användas som fritidshus direkt, men det finns också saker att göra, dock inget akut. Utvändig målning av hus och fönster behövs snart (5 år sedan sist) och även byta av en del av klädselpanelen. Man kan med fördel välja att måla en sida om året, så känns uppgiften inte så stor. Skorsten och eldstäder är godkända och båda skorstenar är renoverade över tak i 2021. Sotaren behöver dock komma igen snart, då senaste besök var år 2020. På taket ligger betongtegel från mitten på 1980-talet med sticketak (träspån) som undertak. Fönster är enkelglas med kärnvirkesträ, munblåst glas och tillhörande löstagbara innerfönster. Vatten från egen borrad brunn på ca. 100 m. från omkring år 2000. Det är bra och rikligt med vatten, men det finns lite järn i vattnet, dock inte så mycket att man tyckt filter var nödvändigt. Det är jättefint att dricka enl. säljarna. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration från omkring 1990. Det kan hända att infiltrationen behöver uppdateras på sikt, men det finns inget krav om ändring från kommunen i dagsläget och det fungerar fint. Huset består av rymligt hall från den mysiga verandan. Hallen har plastmatta på golvet (trä under), högt till tak - ca. 2,60 m, garderob och trappa till övervåningen. Stort lantkök med plastmatta på golvet, pärlspont i taket, diskbänk, gott om skåp, äldre elspis med keramisk häll, matplats och den gamla eldstaden med vedspis och bakugn bevarad. Tillbyggd köksingång, som nu används som skafferi med kyl/frys och säkringsskåp. Det är äldre porslinssäkringar, men installationen är kontrollerad och fungerar stabilt. Stort vardagsrum och matsal som nu är ett rum, efter man tagit bort en skiljevägg, men man kan lätt dela det i två igen om man vill. Målat trägolv i sämre skick i matsalsdelen och en vacker vit öppen rörspis. I vardagsrummet ligger det bättre trägolv, som dock skulle behöver lackeras eller målas, synlig skorsten i natursten, gips och celutex i taket och en stor och effektiv gjutjärnskamin. Badrum med våtrumsmatta på golvet, målad träpanel på väggar och i tak, WC, handfat och duschkabin. Badrummet uppdaterades 2018, men det finns en lucka i golvet till källaren, som man med fördel kunde täcka igen med ny våtrumsmatta, då den ju inte är helt tät nu. Sovrum eller kontor med trägolv, bröstpanel på väggarna, pärlspont i taket, enkelsäng, bäddsoffa och ännu en vacker gjutjärnskamin. Nyrenoverat (2022) sovrum med trägolv, bröstpanel på väggarna, spännpapp i taket, dubbelsäng och en öppen rörspis. På övervåningen finns en rymlig trapphall med trägolv, träpanel i taket, två enkelsängar och rymlig kattvind/garderob. Sovrum med trägolv, träplank i taket, dubbelsäng, två enkelsängar, barnsäng, emaljerad braskamin och ännu en rymligt kattvind/garderob. Sovrum med målat trägolv, spännpapp i taket, gamla blommiga tapeter, enkelsäng och dubbelsäng. Oinrett vindsrum, där man skulle kunna inreda ett eller två ytterligare rum vid behov. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns ett riktigt gammalt härbre/uthus från 1760, byggt i liggande timmer, på ca. 30 m2 + vind och med papptak. Härutöver finns en nyare vedbod med papptak på ca. 15 m2 med utedass. 8 158 m2 (friköpt) trädgård och naturtomt med ensligt och ostört läge vid i stort sett otrafikerad grusväg. En granngård finns ca. 100 m. från huset, men med gott om träd och buskar mellan huset, så grannen syns inte och stör inte. Tomten består av gräsäng med flera äppelträd, lite skog med övervägande lövskog, stengärdsgård och flera stigar klippta runt på tomen. Tidigare fanns här en stor köksträdgård och det skulle man kunna återetablera, om man vill odla till självhushåll. Runt tomten finns utsikt över ängar och blandad skog med mycket lövskog och man märker verkligen höglandsstämningen på platsen. Ca. 200 m. till sjön Vrången fågelvägen och ca. 400 m. om man följer vägarna. Här finns flera bad/båtbryggor vid sjön och om man frågar markägarna, så är det mycket möjligt att man får lov att lägga en båt vid sjön. Flera andra sjöar i närområdet och ca. 6,5 km. till Grönskåra by med badplats i Badebodaån, ca. 14 km. till badplats i Älgasjön och ca. 15 km. till badplats i Boasjön. Ca. 23 km. till det vackra Aboda Klint naturreservat med flera vandringsleder, bl.a. Högsbyleden och café på sommaren. Ca. 35 km. till Åseda samhälle och ca. 45 km. till skidbacken Dackestupet vid Virserum. Ca. 90 km. till Astrid Lindgrens Värld. Ca. 255 km. från Helsingborg och ca. 275 km. från Malmö.