Nädhult 409

Torp på ca 45 m2 med oerhört låga driftskostnader och enskilt och vackert läge i glänta i skogen.

Mysigt torp med anor från slutet på 1800-talet på ca 45 m2 boyta + 8 m2 gäststuga. Huset har enkel standard och har stått tomt i flera år, säljes av dödsbo. Bra plåttak från 2011, renoverad skorsten och eldstäder 2012 och helt ny golvkonstruktion 2018. Ingen el. Vatten från egen brunn. 915 m2 friköpt naturtomt med enskilt och ostört läge, omgiven av blandad lövskog. Tomten och infartsvägen är nu väldigt igenväxt. Ca 125 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/5JR8U0AgKgA Nädhult 409 vid Torup är ett torp i grundläggande gott skick, byggt av liggande timmer i slutet på 1800-talet, på ca 45 m2 boyta. Därutöver en gäststuga på ca. 10 m2, varav 8 m2 är gästrum och resten generator/redskapsrum. Liten terrass och markis vid gästhuset. Huset har stått tomt i flera år och säljs av dödsbo, så det kräver en insats för att väckas till liv igen. Huset säljs som det står med friskrivning mot s.k. dolda fel och utan flyttstädning. Om man kan se bort från den igenväxta tomten, målning och städbehovet, så gömmer sig ett gediget hus bakom! Bra plåttak med nytt undertak (råspont och papp, 2011) och renoverad skorsten och eldstäder (2012). Bra kopplade fönster och ett par isolerglasfönster. Hela golvkonstruktionen och delar av syllen byttes ut 2018 med bra plankgolv. Synlig timmervägg i kök/sovrum bidrar till den mysiga stämningen. Vatten indraget från egen grävd brunn med 12V pump. Avlopp från bad och kök till stenkista. Kaklat badrum från ca 2012 med dusch, handfat och plats för förbränningstoa "Cinderella Ecocat", som tyvärr blivit stulen och nu står en Porta-Potti campingtoa i stället. El från nätet finns inte, men det har tidigare funnits solceller och lösning med batterier för 12V belysning och även drivning av vatten pump med 12V. Därutöver finns generator i uthuset och mycket drivs också med gasol med gasolkylskåp, gasolspis, gasolvärmare och gasoldriven varmvattensberedare med genomströmning. Systemen har inte varit i drift i längre tid, så allt behöver ses över, nya solceller och batterier monteras och det hela testas ordentligt. Uppvärmning med flera flyttbara gasolugnar, en fast gasolugn i sovrum, vedspis i köket och renoverad kakelugn i vardagsrum. Skorsten och eldstäder är renoverade kontrollerade och godkända senast 2012, så allt behöver kontrolleras av sotaren innan bruk, men det borde vara ok. Huset består av ingång från liten veranda direkt till köket. Köket är rymligt med diskbänk, gott om skåp, kylskåp, varmvattenberedare, elinstallationer för 12V, den gamla eldstaden med vedspis och ytterligare ingång från ännu en veranda. Badrum med dusch, handfat och porta-potti (tidigare förbränningstoalett). Sovrum med enkelsäng, men palts för dubbelsäng. Vardagsrum med bäddsoffa, matplats och fin kakelugn. Litet sovrum med enkelsäng. Inventarier och lösöre medföljer som det står. Gäststuga på ca. 10 m2 med plåttak och det fanns tidigare solceller på taket. Ca. 8 m2 är inrett till gästrum och ca. 2 m2 är uthusrum med generator och plats för verktyg m.m. Liten terrass framför uthuset med markis. Hänglåset till gästrummet har rostat fast och behöver smörjas upp eller skäras av, om man ska ta sig in där. 915 m² (friköpt) naturtomt med helt enskilt, ostört och vackert läge i en glänta i skogen, som är omgiven av blandad lövskog och bidrar till den mysiga stämningen på platsen. Huset ligger för ändan av sidoväg, till sidoväg till grusväg, utan synliga grannar, trafikerade vägar eller annat i närheten. Ibland kan man ana fläktar eller liknande från wellpapp fabriken, ca 1 km. härifrån fågelvägen, men inte störande av betydelse. Tomten och infartsvägen är nu mycket igenväxta och kan vara svårt att forcera annat än till fots. Parkslide finns på tomten och är en invasiv art och kan vara svår att bli av med. Goda vandringsmöjligheter på Hallandsleden, som löper ca. 200 m. från huset. Ca. 1 km. till "Kilan" som är en biflod till Nissan. Ca. 7 km. till badplats i Sjögårdssjön i Torup, där det även finns restauranger, inköpsmöjligheter, mindre skidbacke och det trevliga Bosgårdsfallet med vandringsleder. Ca. 10 km. till flera badplatser vid Drängsered, Gryteryd, till 18-håls golfbana vid Rydöbruk och ca. 35 km. till Ullared och berömd shopping i GeKås. Ca. 70 km. till skidbacken Isaberg vid Hestra, där det även finns många sommaraktiviteter och till westernlandet High Chaparral. Ca. 13 km. från Hyltebruk, ca. 45 km. från Halmstad, ca. 125 km. från Helsingborg och ca. 180 km. från Malmö. OBS! Fastigheten säljs med påföljdsfriskrivning mot s.k. dolda fel. Säljaren är ett danskt dödsbo och arvingarna vet mycket lite om fastigheten. Köparen kan därför inte få pengar från säljaren, om fel senare skulle uppdagas i fastigheten med dess byggnader.