Egernahult 87

Fritidshus med enkel standard och helt ensligt och naturskönt läge, ca. 200 m. från två små sjöar.

Fritidshus i fint skick från 1968 och tillbyggt 2001 på 54 m² med ca. 12 m² överbyggd terrass, där man kan skymta en liten damm, och ett uthus på ca. 9 m². Huset har enkel standard utan el från nätet, men det finns 12V el, batteri, generator, solcell, WC och godkänt avlopp. Mycket låga driftskostnader! 2 038 m² tomt med helt ensligt och naturskönt läge, ca. 200 m. från två sjöar. 90 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/FZJe9ju-3Ho Egernahult 87 vid Knäred är ett fritidshus i fint skick (nymålat 2025) från 1968, som blev tillbyggt 2001 på ca. 54 m² boyta + en del av hallen och toaletten på ca. 10 m², som har takhöjd strax under 1,90 m. och därför inte räknas som boyta, men fortfarande mycket användbart. Överbyggd terrass på ca. 12 m² i sydvästläge med fin utsikt över skogen och dammen. Huset är "off-grid", dvs. utan el från nätet och därmed mycket låga fasta kostnader. Här finns däremot en portabel solcell, två EcoFlow batteri, nya 12V installationer och 12V belysning, ett par solfångare för ventilation och en bra ny generator på 2kW, till när man behöver mer el. Om man vill ha ännu mer el, kan man med fördel skaffa fler solceller och batterier (se t ex sunwind.se). Vattenpump kan t ex drivas med 12V och varmvatten kan ordnas med gasol, så man kan göra det så modernt man vill - eller njuta att det är enkelt precis som det är med låga driftskostnader och utan elräkning! Vatten från egen brunn på tomten med gårdspump (rensad 2022). Det finns vattenledning till huset som leder till en tank på vinden som fylls med vatten via handdriven vingepump och så går det med självtryck till vasken i köket, handfatet på toaletten och till WC. Riktigt avlopp till trekammarbrunn med infiltration från 2006. Värme kommer från stor Morsø braskamin i vardagsrummet med helt ny stålskorsten (2021) som sotades senast 2023. Därutöver finns fotogenvärmare och gasolvärmare och givetvis stearinljus. Huset består av en hall med plastmatta på golvet, träpanel på väggar och i tak och lucka i taket till vinden och vattentanken. Toalett med plastmatta på golvet, träpanel på väggar och tak. Här finns riktigt WC och handfat, men inte bad. Det finns en garderob, där man skulle kunna inreda dusch om man vill - eller göra en tillbyggnad eller utomhus dusch. Sovrum i tillbyggnad med heltäckningsmatta på golvet, inrett upp i nocken med träpanel i taket, gasolvärmare, bäddsoffa och utgång till trädgården. Stort vardagsrum med heltäckningsmatta på golvet, träpanel på väggar och tak, gasolvärmare, matplats, braskaminen och utgång till terrassen. Sovrum 2 med heltäckningsmatta på golvet, trälaminat i taket och våningssäng. Kök med laminatgolv, diskbänk, gasolspis med ugn, termisk spisfläkt, gasolkylskåp, portabelt EcoFlow batteri och gott om skåp. Sovrum 3 med heltäckningsmatta på golvet, laminat i taket, dubbelsäng och garderober. Huset kan användas direkt som det är på sitt lite primitiva vis och vidareutvecklas efterhand. De flesta inventarier kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns ett uthus på ca. 9 m² från 2001 med gott om plats för lagring och en verkstadsbänk. Flera tillbyggda vedskjul. Utvändig låda på huset till gasolflaskor. 2 038 m² (friköpt) ensligt belägen naturtomt i skogen, utan synliga grannar och ca. 75 m. tillbakadraget från liten landsväg med mycket lätt lokal trafik, så detta är inte störande och vägen snöröjs vintertid. Huset syns inte från vägen och det är rejäl bom och kedja för infarten, som säkrar mot inbrott. Det är också ca. 75 m. till den lilla dammen "Kolken", som är delvist igenväxt, men ger en trevlig liten vattenspegel mellan träden och rikt fågel- och djurliv att titta på. Massor av blåbär och lingon på och omkring tomten och mycket goda möjligheter att plocka svamp. Ca. 150 m. till den större sjön Svartasjön och ca. 200 m. till Grönasjö, så det är på nära gångavstånd, men dessa syns inte från huset. Det finns ingen riktig badplats vid dessa närmaste sjöar, men den finns en liten bit sandstrand vid Grönasjö. Närområdet bjuder på många natur- och kulturupplevelser med ca. 2 km. till det vackra "Flammafallet" i Krokån och ca. 3 km. till det stora Rönnö naturreservat. Ca. 7 km. till fin barnvänlig badplats i Össjöasjön och ca. 10 km. till ännu en fin badplats i Björsjön vid Mästocka, där det även finns en stor ljunghed, naturreservat och goda vandringsmöjligheter på Hallandsleden. Ca. 10 km. även till kulturreservat Bollaltebygget med kringbyggd museumsgård från 1600-talet, ljunghed och gammal skvaltkvarn. Ca. 13 km. till Knäred samhälle med goda inköpsmöjligheter, Prästaskogens naturreservat vid Kvarnfallet i Krokån, utomhusbadet Flammabadet med camping och den stora ån Lagan med goda fiske och kanoteringsmöjligheter. Ca. 25 km. till Skogaby Golfklubb, ca. 35 km. till havet och Mellbystrand och ungefär samma avstånd till skidbacke och Bike-Park på Vallåsen på Hallandsås och till Kungsbygget Äventyrspark med zipline, rodelbana m.m. sommartid. Ca. 45 km. från Halmstad och färjan till Grenå, ca. 90 km. från Helsingborg och ca. 140 km. från Malmö.