Norraryd 3211

Ensligt fritidshus på ca. 70 m² med braskamin, uthus på 16 m² och 1,3 ha skogstomt vid Rondebodaån.

Fritidshus från omkring 1990 på ca 70 m², uppvärmt med braskamin och belysning via 12-volts el (solcell och batteri). Vatten från grävd brunn. Utedass. Uthus/teknikrum på ca 16 m². 12 946 m² tomt med skog, äng och ca. 200 m strand mot Rönnebodaån. 500 m. till flera naturreservat. Inga synliga grannar. Ca. 6 km till badplats i Hjärtasjön. Ca. 123 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/AnTgPRJAH-w Fritidshus från omkring 1990 på ca. 70 m² boyta, med ca. 25 m² i bottenplan + ca. 45 m² på övervåningen. Resten av bottenplan utgör täckt terrass och det finns även en öppen terrass med utsikt mot ån, mot sydost, total ca. 40 m². Huset är byggt på plintar och med betongpannor på taket. Kopplade dubbelglasfönster blandat med nyare isolerglasfönster på övervåningen och nyare altandörr. Huset är i generellt gott skick, men behöver utvändig målning, byte av någon vindskiva och så saknas fast monterad stege på taket och glidskydd för markstege. Sotare har inte varit här i lång tid, så en kontroll bör bokas innan eldstaden brukas. Här finns 12V belysning med el från batterier med en litet solcell och bensingenerator, men ingen el från nätet. Vatten från egen grävd brunn som hämtas med spann. System med dunkar i köket och på utedasset med fotpump, där man pumpar upp vatten i handfatet. Vill man uppdatera detta till rinnande vatten m.m. går det fint att uppgradera systemet med 12V vattenpump och varmvattenberedare som drivs med gasol. Se t ex Sunwind.se för allt till huset utan el från nätet. Huset består hall och kök i kombination med trägolv, diskbänk med vattendunk och fotpump, gasolspis och div. skåp och hyllor. Vardagsrum med hörnsoffa, utgång till terrassen och en effektiv Viking braskamin med stålskorsten och glaslucka. På den rymliga övervåningen finns ett stort sovrum/allrum med trägolv, dubbelsäng och möjlighet att dela upp rummet vid behov. Ett mindre sovrum med trägolv, dubbelsäng och skrivbord. De flesta möbler och andra inventarier kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren. Ut över huset finns ett uthus på ca. 16 m² med plåttak, där det nu finns verkstadsplats, lagring och elsystemet med 12V och converter till 220V, vilket drivs av batterier, en liten solcell på taket och generator som kan ladda batterierna när solen inte skiner tillräckligt. Separat uthus med utedass och enkelt handfat med vatten från dunk med fotpump. Alternativt kan man välja att installera förbränningstoalett (drivs med gasol), så det inte finns något att tömma, utan allt blir till aska. 12 946 m² (friköpt) skog och naturtomt, som ligger som enda huset på liten sidoväg från lätt trafikerad landsväg. Här kommer inte många bilar och det stör inte av betydelse. En enstaka granne på andra sidan vägen, ca. 150 m. från huset, som inte syns alls från huset och stör inte. Tomten gränsar till Rönnebodaån med ca. 200 m. lång gräns, som även syns från huset och terrassen. Resten av tomten är naturtomt med blandad skog, så man kan vara självförsörjande med ved i lång tid framöver. Mycket naturskönt område med ca. 500 m. till naturreservat Nedraryd och Övraryd och Söndraryd och ca. 5 km. till Vissle myr. Ca. 6 km. till badplats i Hjärtasjön och till sjö i gammalt stenbrott vid Svarta Bergen, där det även finns museum och vandringsled - "Bergastigen". Ca. 7 km. till Lönsboda samhälle och ca. 18 km. till Osby. Ca. 123 km. från Helsingborg och ca. 140 km. från Malmö.