Härhult 4258

Fritidshus från 1967/2005 på 110 m2. Gästhus 20 m2. Uthus 70 m2. 1 417 m2 tomt - helt ensligt läge.

Fritidshus med helårsstandard från 1967, om- och tillbyggt 2005 på 110 m2. Gästhus på 20 m2 med egen eldstad och toalett. Uthus med isolerad verkstad och inbyggd container på 70 m2. Carport på 70 m2. Växthus. Mycket gott skick. Luftvärmepump och braskamin. Fiber indraget. 1 417 m2 välskött trädgårdstomt med helt ensligt och ostört läge med vacker utsikt över gräsängar. Ca. 4 km. till badplats och ca. 15 km. till Markaryd. Ca. 95 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/Sq6ViUMogM4 Härhult 4258 vid Markaryd är ett fritidshus ursprungligen från 1967 som genomgått en omfattande om- och tillbyggnad omkring år 2005, så det nu har helårsstandard. Huset är tilläggsisolerat med isolerglasfönster, elinstallationer är utbytta, badrum och kök är utbytta, mycket effektiv braskamin, ny luftvärmepump från 2024 och så finns lite direktverkande el som komplement. Fiber är indraget i huset. På taket ligger plåt och huset är byggt på plintar, så det är mycket lätt att undersöka. Vatten kommer från egen grävd brunn på tomten som aldrig sinat och med bra vatten. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration från 1992-93. Man får räkna med att uppdatera infiltrationen i framtiden pga. ålder, men det fungerar fint och det finns inget föreläggande i dag. Huset består av hall kombinerat med tvättstuga med plastmatta på golvet, träpanel på väggar och tak, diskbänk, tvättmaskin och torktumlare (2005), säkringsskåp och vatteninstallationer för vinterbruk (separat pump m.m. finns i uthus för sommarbruk). Kontorsrum (eller sovrum om man vill) med trägolv, träpanel i taket och på ena väggen och stor garderob. Stort kök med HTH element, trägolv, öppet upp i nocken med träpanel och synliga takbjälkar, effektiv Handøl braskamin med täljsten och glaslucka (sotad 2025), lång diskbänk med gott om skåp, diskmaskin (2005), gasolspis med elektrisk ugn, spisfläkt, kylskåp och mikro. I köket finns även en matplats och ett litet kontorshörn. Köksingång med ytterligare säkringsskåp. Litet badrum med plastmatta på golvet (ej våtrumssäkrat), träpanel på väggarna, WC, handfat, duschkabin med botten och ny 30 liter varmvattenberedare (2024). Vardagsrum med trägolv, träpanel på väggar och tak, panoramafönster med vacker utsikt över skog och ängar och luftvärmepumpens innerdel. Pardörr leder vidare ut i tillbyggt vardagsrum och matsal med trägolv, träpanel på väggar och tak, panoramafönster hela vägen runt och utgång till trädgården. Sovrum med trägolv, träpanel i taket och på ena väggen, två enkelsängar och garderob. Större sovrum med trägolv, träpanel på två av väggarna och i taket, dubbelsäng och stor garderob. Rumsindelningen kan ändras om man önskar, då skiljeväggar mellan sovrummen inte är bärande. En del inventarier och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns ett riktigt bra gästhus på ca. 20 m2 med trägolv, träpanel på väggar och i taket, två enkelsängar, egen skorsten och braskamin, garderob och toalett med WC och handfat. Därutöver finns en stor isolerad verkstad med trägolv, träpanel på väggar och tak, massor av arbetsbänkar och skåp och en gammal luftvärmepump (defekt). Om man inte behöver så mycket verkstadsplats, skulle det även gå att inreda 1-2 gästrum här. Inbyggd container i fulls storlek för lagring av dyrbara maskiner m.m. Fristående stor carport på ca. 70 m2 med plats för upp till fyra bilar. Carporten står på grannens mark, men med dennes godkännande. Här finns även ett växthus och ett litet uthus med vatteninstallationer för sommarbruk. 1 417 m2 (friköpt) trädgårdstomt med helt ensligt och ostört läge i skogen med vacker och vidsträckt utsikt över gräsängar mot väst och sydväst. Mysigt liten damm på tomten med vattenfall och liten bro. Ca. 300 m. fågelvägen till närmaste granne som varken syns eller stör från huset. Liten grusväg passerar huset som är i stort sett otrafikerad, endast de helt lokala kommer här. Runt tomten finns även blandad skog med övervägande lövskog närmast huset. Det finns en större elledning ca. 150 m. fågelvägen mot söder, men denna syns inte och stör inte. Området i stort är mycket attraktivt med många naturupplevelser i närheten. Ca. 2 km. till närmaste sjö, Tannsjö och ca. 4 km. till badplats med sandstrand i Hultasjön. och ca. 6 km. till Grysshultasjön och ca. 8 km. till Lagan, där den breder sig ut till Tånnerydsdammen med bad/bålplats och det mysiga Gräddhyllans lantcafé. Ca. 11 km. till Gränsbygdens köpcentrum, som har det mesta man kan behöva av inköp. Ca. 15 km. från Markaryd samhälle med badplatser i Getesjö, Lokasjön m.fl. och goda vandringsmöjligheter på Hälsans Stig. Ca. 30 km. till Skogaby Golfklubb och ca. 45 km. till skidbacken Vallåsen på Hallandsås och till Kungsbyggets Äventyrspark med rodelbana, zipline m.m. sommartid. Ca. 60 km. från Halmstad och färjan till Grenå. Ca. 95 km. från Helsingborg och ca. 150 km. från Malmö.