Sävsjö Kolarmossen

Torp från 1914 på 82 m2 + källare, gäststuga, garage och uthus. 2 170 m2 enslig tomt 1 km. från sjö.

Torp (f.d. banvaktstuga), från 1914 på 82 m2 + 15 m2 källare, gäststuga på 10 m2, garage på 20 m2 och uthus på 28 m2. Generellt gott skick, men behöver lite kosmetisk renovering. Vattenburen värme med kökspanna och elpatron. Egen brunn och eget avlopp. Fiber indraget. 2 170 m2 enslig tomt med 500 m. till närmaste granne och 1 km. från fin badplats i Alstern. Landsväg passerar 50 m. från huset, men syns inte från huset. Järnvägen lades ner på 1960-talet. 8 km. från Lenhovda och ca. 230 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/qHTRwBO6evU Sävsjö Kolarmossen vid Sävsjöström är en f.d. banvaktstuga från 1914 på ca. 82 m2 boyta + ca. 15 m2 källare med vatteninstallationer och skafferi. Huset är välhållet och framstår i fint skick och redo att använda både som fritidshus och helårshus. Riktigt gediget hus med över 3 m. i takhöjd i bottenplan och ca. 2,40 m. på övervåningen. Visst kosmetiskt underhåll behövs med vindskivor som skulle behöva målas/bytas och fönster på övervåning bör skrapas och målas. Fuktgenomslag finns i källaren, men har inte utvecklat sig sedan utkastare från stuprör förlängdes bort från huset. På taket ligger äldre betongpannor, troligen ca. 50 år, men de ligger bra och taket är tätt. Elinstallationer är uppdaterade och med nytt säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Fiber är indraget och kostar 300 kr. om året för att vara med i föreningen, men inget aktivt abonnemang i dag. Bra mobiltäckning. Vattenburen värme med vedeldad kökspanna (kontrollerad och godkänd 2023) och elpatron. Huset hålls uppvärmt hela året med grundvärme på 10 grader. Vatten från egen grävd brunn som inte har sinat och avlopp till trekammarbrunn med infiltration från slutet på 1990-talet. Nyare vatteninstallationer med nya vattenrör, nyare vattenpump och ny 110 liters Nibe varmvattenberedare från 2022. Huset består av rymlig hall med laminatgolv, bröstpanel och tapet på väggarna, trappa till övervåningen och trappa till källaren. Badrum i fint skick från slutet på 1990-talet med våtrumsmatta på golvet, kakel och våtrumsfärg på väggarna, WC, handfat, badkar med dusch, tvättmaskin (2015) och mekanisk ventilation. Stort lantkök med laminatgolv, bröstpanel på väggarna, träpanel i taket, matplats, diskbänk, gott om skåp, elspis med keramisk häll (2020), ny spisfläkt (2023), kyl/frys (2015) och kökspanna med elpatron. Rymligt vardagsrum med slipbart trälaminat på golvet, masonit i taket, inbyggd garderob (för enkel åtkomst till installationer i köket) och valv med förhänge ut till hallen. På övervåningen finns stor möblerbar trapphall som nu används som TV-rum med plastmatta på golvet, träpanel i taket, blommiga tapeter, gott om lagring i kattvindarna och inspektionslucka till vinden. Sovrum med laminatgolv, träpanel i taket, enkelsäng och bäddsoffa i en nisch i kattvinden och garderob i annan del av kattvinden. Större sovrum med massivt trägolv, träpanel i taket, dubbelsäng som är delvist inbyggd i kattvinden med ytterligare lagring i kattvinden. I källaren finns säkringsskåp, vatteninstallationer och skafferi samt inspektionslucka till resten av krypgrunden. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns en gäststuga på ca. 10 m2 med plåttak, tilläggsisolerad, dubbelglasfönster och med el indragen med elvärme, så det kan användas året om. Här finns laminatgolv, träpanel i taket och två enkelsängar. Garage med plåttak på ca. 20 m2. Uthus på ca. 28 m2 med plåttak och det gamla brygghuset som nu är verkstad med el indraget och även vatten, även om installationen inte används i dag (men fungerar). Här finns även en braskamin och gammal bakugn, men skorsten och eldstad i uthuset är inte kontrollerad och godkänd av sotare in många år, men det fungerar. I resten av uthuset finns vedbod, lagringsrum och det gamla utedasset bevarat. 2 170 m2 (friköpt) natur och trädgårdstomt med helt ensligt läge i skogen med ca. 500 m. fågelvägen till närmaste granne. I tomtgränsen låg en gång Kalmar-Nässjö järnvägen, men den har varit nedlagd sedan 1960-talet, så det är nu endast gång och cykelväg. Vackra stengärdsgårdar i tomtgränsen och så finns stort trädgårdsland och många fruktträd med äpple, päron och körsbär. Tomten är omgiven av bladad skog med övervägande lövskog på tomten och strax omkring denna. Ca. 50 m. från huset löper en landsväg mellan Lenhovda och Älghult och där kommer bilar, ca. 10 i timmen i snitt. Det kommer fler morgon och eftermiddag på vardagar och färre på kvällar och helger, så den stör inte av stor betydelse, men det hörs förstås när det kommer bilar. Ca. 1 km. från huset till fin anlagd badplats med sandstrand och badbrygga i sjön Alstern vid Sävsjöström. Här finns även Alsterån som bjuder på goda fiskemöjligheter med berömt strömfiske. Ca. 1 km. till den mindre sjön Sävsjön. Ca. 8 km. till Lenhovda med närmaste affär, ca. 10 km. till Älghult och ca. 47 km. till Växjö. Ca. 80 km. till Kalmar och Öland. Ca. 230 km. från Helsingborg och ca. 285 km. från Malmö.