Bögilts stugområde 147

Fritidshus på 42 m² med gäststuga 12 m², garage 15 m² och 2 649 m² naturtomt i välskött stugområde.

Fritidshus från 1972 på ca. 42 m² med flera terrasser, löpande renoverat och tillbyggt, med luftvärmepump (2022) och braskamin. Gemensamt vatten i området och avlopp till godkänd tvåkammarbrunn med sluten tank. Gäststuga om ca. 12 m² med terrass på 20 m², garage ca. 15 m². 2 649 m² naturtomt med skog, blåbär och stor rhododendron. Sista huset inne på sidoväg i området, utan genomfart. 500 meter till Smedjeån, 5 km till badplats i Store Sjö. Ca. 70 km från Helsingborg. Filmrundvisning: https://youtu.be/6UrZfcYPz7g Bögilts stugområde 147 vid Hishult är ett mysigt och välskött fritidshus, ursprungligen från 1972, som löpande renoverats och byggts till, bland annat med badrum och avlopp 2005 och integrerat och isolerat uterum 2009. Tre terrasser, så man kan följa solen hela dagen. Fasaderna är i trä och behöver målas. Fasaderna är i trä och behöver målas. Taket är ett plåttak i gott skick, skorstenen är av stål och godkänd av sotaren. Huset står på plintar, vilket gör det lätt att inspektera. Fönstren är isolerglas och elen är delvis uppdaterad med automatsäkringar och jordfelsbrytare, men några äldre porslinssäkringar finns kvar. Uppvärmning sker med luftvärmepump (2022, fjärrstyrd), direktverkande el och effektiv braskamin med glaslucka (2005). Huset hålls med grundvärme året om, vilket ger ett friskt och sunt inomhusklimat. Vatten är gemensamt i området och är med i avgiften 1 000 kr per år, vilket även täcker underhåll och snöröjning av vägarna. Avloppet är tvåkammarbrunn med sluten tank från 2005 och är inspekterat och godkänt av kommunen 2024. Entrén sker via en ny trappa och dörr till det isolerade uterummet med träpanel på väggar och tak samt plastmatta på golvet. Här finns plats för matbord och liten bäddsoffa. Köket är nytt efter vattenskada och har kylskåp (2019), mikro, elspis (2020), grillugn, diskbänk och gott om förvaring. Vardagsrummet har trägolv, celutex i taket, braskamin, extra avlånga fönster för fint ljusinsläpp, matplats och bäddsoffa. Här finns även luftvärmepumpens innedel. Sovrummet har laminatgolv och plats för dubbelsäng, även här är golv och väggar nya efter vattenskadan. Badrummet (från 2005) har våtrumsmatta på golv och väggar, WC, handfat, dusch, 60-liters varmvattenberedare, mekanisk ventilation, frostvakt och det finns elslinga på vattenledningen. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren. På tomten finns även en gäststuga om ca. 12 m², tidigare byggbod och bastu, nu inredd med sovrum, liten hall och ny liten tvättmaskin. Byggnaden har träpanel, plastmatta på golv, elvärme och kopplade fönster, samt terrass på ca. 20 m². En del av träet på terrassen behöver bytas inom överskådlig tid. Garaget om ca. 15 m² har nytt plasttak (2024), el indraget och plats för mindre bil, redskap eller ved. Tomten är 2 649 m² och består till största delen av naturtomt med skog, blåbär, lingon, ljung, hassel och stor rhododendron. En mindre gräsmatta finns vid huset och gångar leder till de olika byggnaderna. Fastigheten ligger insynsskyddat och ostört, väl inbäddad i skogen. Vägen fram är en liten återvändsgata med endast gångstig förbi, ingen genomfartstrafik. Ca. 100 meter bort går en landsväg, men avståndet och skogen gör att ljudet knappt märks. Endast ett fåtal grannar, men tät vegetation mellan husen ger avskildhet. Området i stort är också mycket naturskönt och ca. 500 m från tomten till den mysiga Smedjeån och ca. 5 km. till fin badplats i Store Sjö och samma avstånd till Oxhultasjön med resterna av herrgårdsruinen Sjöboholm, ute på en udde. Ca. 3 km. till Hishult samhälle med närmaste affär och även Hishult Konsthall. Ca. 14 km. till Gränsbygdens Köpcentrum, som har allt man kan behöva av såväl matvaror som vitvaror, verktyg, byggmaterial mm. Knäred samhälle ligger också ca. 14 km. från huset med utomhusbadet Flammabadet, åarna Lagan och Krokån och det vackra Prästaskogens naturreservat och Kvarnfallet i Krokån. Ca. 20 km. till Vallåsen Bike-Park på Hallandsås och ca. 15 km. till Kungsbyggets Äventyrspark med zipline och rodelbana sommartid. Ca. 25 km. till Skogaby Golfklubb och ca. 30 km. till havet och Mellbystrand. Ca. 70 km. från Helsingborg och ca. 130 km. från Malmö.