Stora torsjö 3198B

Rymligt torp om 95 m² + inredningsbar vind. Terrass, uthus, växthus och jordkällare. 4 720 m² tomt.

Torp ursprungligen från 1890-talet, tillbyggt 1976, ca. 95 m² i markplan samt stort oinrett vindsutrymme på ca. 60 m². Kan användas direkt, men behöver en del kosmetisk renovering och finisharbeten. Uppvärmning via luftvärmepump, braskamin och elelement. Vatten från egen grävd brunn, avlopp till äldre system (ska uppdateras, men inget krav just nu). Uthus om ca 8 m² och 5 m², jordkällare samt enklare växthus. 4 720 m² trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd, bärbuskar och skogsparti. Inga synliga grannar. Ca. 10 km. från Finjasjön. Ca. 65 km från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/tbF7w6Lx5x8 Stora Torsjö 3198B vid Tyringe är ett torp med anor från 1890-talet, tillbyggt med vardagsrum 1976 på totalt 95 m² i bottenplan + möjlighet att inreda ca. 60 m² ytterligare på vinden vid behov. Huset har varit i samma familjs ägo sedan 1972 och har löpande underhållits, men är i behov av kosmetisk renovering och viss finish. På taket ligger äldre aluplåt (delvist två lager), som håller tätt. Två skorstenar finns, men bara en används och sotaren har inte varit här på länge. Innan man eldar behövs brandskyddskontroll och även fastmonterade takstegar och glidskydd för markstege. Fönstren är kopplade dubbelglas i hela huset, men i verandan finns även enkelglas. Elsystemet är delvis uppdaterat med nytt säkringsskåp med automatsäkringar, jordfelsbrytare och nya ledningar och kontakter i de renoverade delarna, men äldre ledningar och kontakter finns kvar i övriga rum. Uppvärmning sker med Panasonic luftvärmepump, braskamin i vardagsrummet samt direktverkande elvärme. Här finns även en stor solfångare för ventilation. Vatten tas från grävd brunn med brunnhus. Brunnen har inte sinat, men det finns ingen analys av kvaliteten. Avloppet är äldre och av okänd typ, så man får räkna med att det behöver bytas eller uppdateras, men det finns inget krav om ändring i dagsläget. Huvudentrén har äldre heltäckningsmatta och synliga takbjälkar med nedfällbar trappa till vinden. Badrummet har klinkergolv, träpanel på väggar och tak, WC, handfat, varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare och duschkabin – rummet är ej våtrumsklassat. Köket är under renovering där det saknas lister på golv, tak och runt fönster. Nytt trägolv, nytt tapet, snickarkök, vitrinskåp, kyl/frys, diskmaskin, träbänkskiva och porslinsvask. Vanlig elspis saknas, men det finns plats för en sådan och nu finns även portabla induktionsplattor och inbyggnadsugn i skafferiet. Utgång från köket till stensatt terrass i sydvästläge med grill och vedeldad badtunna. I skafferiet finns även mikrougn, gott om lådor, elcentral och larmcentral. Tre sovrum på entréplan, varav ett inte är renoverat med äldre heltäckningsmatta, dubbelsäng och rummet skulle behöva nya tapeter och finish. De två andra rummen är nyrenoverade och även golvkonstruktionen i den delen är ny med nya syllar m.m. Hallen mellan rummen är också renoverad, men även här saknas lister och golvet är snett (lagt ovanpå äldre golv). Vardagsrummet i tillbyggnaden har golv av spånskivor med heltäckningsmatta över, matplats, TV-hörna, braskamin och luftvärmepump. Utgång till glasveranda, som är i behov av totalrenovering eller rivning, då golvet sviktar och det finns en fuktskada i taket (endast i tillbyggnaden). Tillbyggt lagringsrum eller extra hall med ingång genom glasverandan. Oinredd vind med trägolv, god takhöjd och plats för att inreda ytterligare 3-4 rum vid behov. Givetvis behöver man då även etablera en permanent trappa på lämplig plats. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren. På tomten finns två uthus om ca 8 m² respektive 5 m², båda med plats för redskap, ved och förvaring. Växthus med vildvuxna vinrankor. Brunnhus. Jordkällare ligger på andra sidan vägen (men inne på tomten) och ger extra förvaringsmöjligheter. På andra sidan vägen ser man även fundamentstenar från en tidigare lada. 4 720 m² (friköpt) trädgård och skogstomt, bestående av gräsmatta omkring huset med flera äppelträd, bärbuskar, rabarber och skogsparti. På andra sidan den lilla grusvägen finns rester av en gammal lada, jordkällaren och flera stora vackra ekar och tallar. Runt tomten är det gräsängar och blandad skog. Inga synliga grannar. Liten grusväg passerar genom tomten med mycket lätt lokal trafik, men vägen snöröjs vintertid. Ca. 925 m. fågelvägen från väg 21, som kan anas som ett svagt sus i bakgrunden, beroende på väder och vind. Ca. 1 km. till "Torsjö Live" med tre dagars musikfestival i slutet på juni månad. Ca. 2 km. till FCT - Förmedlingscentralen i Tyringe med det mesta man kan behöva av inköp. Ca. 4 km. till Tyringe samhälle butiker och simhall. Ca. 10 km. till den vackra Finjasjön och Hovdala naturområde med flera naturreservat, vandringsleder och riktigt fin badstrand (15 km. från huset till stranden). Ca. 15 km till Hässleholm samhälle och Hässlegårdens golfbana. Ca. 30 km. till storslagna Söderåsens Nationalpark. Ca. 65 km från Helsingborg och ca. 85 km från Malmö.