Ripe 1337

Fritidshus i fint skick från 1975 på ca 125 m2 + garage och uthus på 1 616 m2 ostörd naturskön tomt.

Vinterbonat fritidshus från 1975, som byggts till på 1990-talet, på ca 125 m2 boyta + ca 30 m2 tillbyggt garage och teknikrum, terrass på ca. 30 m2 i söderläge med vacker utsikt och ännu en terrass på ca. 20 m2 mot norr. Huset är i gott skick och redo att användas direkt. Uthus på ca 10 m2. 1 616 m2 (friköpt) tomt med naturskönt läge, som näst sista hus på sidoväg till grusväg. Utsikt över ängar och skog. Ett par grannar på behörigt avstånd, ej störande. Många sjöar i närområdet och 5 km till Markaryd och 80 km från Helsingborg. Film: https://youtu.be/C9098jMIgUM Ripe 1337 vid Markaryd är ett fritidshus med helårsstandard från 1975, men löpande renoverat och tillbyggt, på ca 125 m2 boyta. Tillbyggt garage och teknikrum med vatteninstallationer på ca 30 m2. Terrass på ca 30 m2 med söderläge och ännu en terrass på ca 20 m2 mot norr, så man kan följa solen hela dagen, eller söka i skugga. Isolerglasfönster i hela huset och på taket ligger betongpannor på den ursprungliga delen och papptak på garagetillbyggnaden. Direktverkande elvärme, där huset hålls uppvärmt med grundvärme hela året och en effektiv Contura braskamin med stålskorsten som komplement. Installation av luftvärmepump för billigare grundvärme vore en god investering. Fiber är indraget, men inget aktivt abonnemang i dagsläget. Enskilt vatten med egen grävd brunn på tomten och avlopp till äldre trekammarbrunn med infiltration, där man får räkna med att infiltrationen behöver förnyas så småningom, men det finns inga krav om ändring i dagsläget. Huset består av rymlig hall med nyare plankgolv, bröstpanel och tapet på väggarna och träpanel i taket med inspektionslucka till vinden. Toalett med WC och handfat. Stort vardagsrum med parkettgolv, träpanel i taket, utgång till terrassen, matplats och effektiv braskamin med glaslucka. Sovrum 1 med parkettgolv, träpanel i taket, dubbelsäng och inbyggd garderob. Sovrum 2 med parkettgolv, bäddsoffa, kontorsplats, träpanel i taket och inbyggd garderob. Sovrum 3 med parkettgolv, träpanel i taket, dubbelsäng, garderobsvägg och utgång till terrassen. Sovrum 4 med parkettgolv, träpanel i taket och bäddsoffa. Rymligt kök med nyare plankgolv, träpanel i taket, matplats, köksö med både induktionsspis och gasolspis, spisfläkt, diskbänk, diskmaskin, ugn, mikro, kylskåp och frys och gott om skåpsutrymme. Groventré/tvättstuga i tillbyggnad med nyare plankgolv, träpanel i taket garderober, arbetsbord, tvättmaskin, torktumlare, lagerrum med säkringsskåp (porslinssäkringar, ej jordfelsbrytare), duschutrymme med duschkabin, bastu och teknikrum med vattenpump och stor Nibe varmvattenberedare. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren. Ut över huset finns rymligt garage med garageport i ena sidan och dörr direkt ut till baksidan. Betonggolv och el indraget. Garaget används mest till redskap och lite verkstadsplats i dag. Därutöver finns ett uthus på ca 10 m2 som också används mest till lagring, ej isolerat, men skulle kunna inredas till gäststuga vid behov. El är framdraget till uthuset, men inte inne i byggnaden. Flera vedskjul. 1 616 m2 (friköpt) natur/trädgårdstomt som ligger näst sist inne på sidoväg till grusväg, utan någon genomfart. Ett par grannhus finns i området, men på behörigt avstånd och inte störande. Tomten består av gräsmatta runt själva huset och den är omgiven både av blandad skog och stor äng mot söder, som ger massor av ljus och vacker utsikt. Mot norr har skogen fälls för några år sedan och bjuder på vacker vidsträckt utsikt även i den riktningen. Liten stengärdsgård i tomtgränsen ut mot grusvägen. Från huset är det ca. 700 m. till Ripesjön, ca. 2 km. till Hannabadssjön och naturreservat Hannabadsåsen. Ca. 3 km. Köphultasjön med liten sandstrand vid samma sjö. Ca. 5 km. till Markaryd samhälle med det mesta man behöver och flera fina badplatser i Getesjö och Lokasjön. Det finns även goda vandringsmöjligheter på Hälsans Stig som löper runt och mellan sjöarna. Ca. 7 km. till ännu en fin badplats i Store Sjö och ca. 10 km. till badplats i Fedingesjön. Ca. 10 km. till Gränsbygdens Köpcentrum, där man kan köpa allt man kan behöva och ungefär samma avstånd till det mysiga Gräddhyllans Lantcafé vid Tånnerydsdammen, som genomlöps av Lagan. Ca. 30 km. till Skogaby Golfklubb och ca. 40 km. till Woodlands Country Club. Ca. 30 km. till Vallåsen skidbacke och bike-park och till Kungsbyggets Äventyrspark med rodelbana, zipline, klättervägg mm. på Hallandsås. Ca. 80 km. från Helsingborg och ca. 140 km. från Malmö.