Farhultsbygget 3

Renoverat torp med anor från 1880-talet på 90 m2 boyta i fint skick med 65 m2 uthus på 2 508 m2 tomt

Renoverat torp med anor från 1880-talet på ca 90 m2 boyta, som genomgått en omfattande renovering 2004-2005 och framstår i fint skick. Lite finish, målning och småreparationer kvarstår, men huset kan fint användas direkt. Jordkällare med ingång direkt från köket! Egen brunn som ej sinat och godkänt avlopp. Uthus på ca 65 m2. Terrass på ca 16 m2. 2 508 m2 tomt med naturskönt läge 500 m. från sjö. Ca 70 km från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/vtijYcIRmSU Farhultsbygget 3 vid Hishult är ett torp med anor från 1880-talet, som ursprungligen byggdes som undantag för en av granngårdarna. Huset renoverades 2004-2005, då i princip allt byttes ut eller renoverades, så det framstår i gott skick och är redo att användas, men målning, finish och mindre reparationer behövs. Hängrännor och utrymme mellan hustak och ladans tak behöver rensas från löv och grenar. Den ursprungliga delen av huset är ca 70 m2 + ca. 12 m2 tillbyggd hall och badrum och så finns en del av övervåningen inredd till sovrum, så här är ca 90 m2 boyta totalt. Det finns ytterligare ett litet rum på övervåningen, som nu används till lagring, men skulle kunna bli ett litet gästrum vid behov. Man behöver sätta upp en stege för att komma till denna del, men man skulle även kunna bygga en gång mellan loften, även om det skulle inkräkta på den öppna känslan i vardagsrummet, där man inrett upp till nocken. Takhöjden är ca. 2 m. för det mesta, men ca. 1,95 m. under bjälkar i sovrum och TV-rum. Vid renoveringen gjorde man gjuten platta på mark i stället för torpargrund, men fortfarande med trägolv, huset tilläggsisolerades, ny klädselpanel sattes upp, nya isolerglasfönster, SolarVenti solfångare monterades och så finns det nytt kaklat badrum och nytt kök - allt från omkring 2004. Elinstallationer är också nya, men med danska kontakter och danska armerade ledningar, men inte dragna i rör. Vatten kommer från egen grävd brunn som ej har sinat. Avloppet går till trekammarbrunn med infiltration från 2004. Skorsten och eldstad kontrollerad och sotat 2022, men det saknas glidskydd för markstege och stegen på taket är inte fäst korrekt. Då det är över 3 år sedan sotarens besök är det nu eldningsförbud och sotaren behöver komma igen. Direktverkande elvärme, ett element med fjärrstyrning. Installation av luftvärmepump rekommenderas vid omfattande vinterbruk. Huset består av entré i tillbyggnad med klinkergolv. Badrum med klinkergolv med golvvärme, WC, handfat och dusch. Rymligt kök med trägolv, gott om skåp, diskbänk, elspis, kyl/frys och dörr som leder direkt till gammal jordkällare med valv av natursten. Jordkällaren är prefekt som skafferi och vinkällare. Vardagsrum/allrum med trägolv, öppet upp i nock med synliga bjälkar och träpanel i taket, matplats och effektiv Morsø braskamin. Via stege kan man koppa upp till ett loft med ett lagringsrum. Hall med trägolv, synliga takbjälkar, huvudingång, säkringsskåp, ventilen från SolarVenti solfångaren och brant trappa till övervåning. Sovrum med trägolv, två enkelsängar och synliga takbjälkar. Vardagsrum/TV-rum med gamla golvplank och synliga bjälkar i taket. Detta rum kan också användas som extra sovrum vid behov. På övervåningen finns långt och ganska smalt sovrum, ca. 1,95 m. i mitten, med trägolv och fyra enkelsängar. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till, eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns en ladugård, som är sammanbyggd med huset i en vinkel. Terrass i hörnet på ca 16 m2. Ladan är ca 65 m2 med eternittak och gjuten betongplatta som golv. Innerväggarna är byggda i natursten och här finns gott om plats för ved, verkstad och garage till åkgräsklippare m.m. Liten vind med plats för ytterligare lagring. 2 508 m2 (friköpt) trädgård och naturtomt med vackert, ensligt och naturskönt läge. Ett par granngårdar finns, men de är på behörigt avstånd och med mycket växtlighet och stengärdsgårdar mellan husen, så dessa stör inte alls. Vacker utsikt över öppet ängslandskap och blandad lövskog på andra sidan den lilla grusvägen som passerar huset. Här kommer endast mycket lätt lokal trafik och det är inte störande. Fiber finns i vägen, men inte indraget till huset (kostar ca. 30 000 kr). Ca 500 m. från huset till den mysiga Farhultsbyggesjön, ca 1 km. till Vannåsasjön, ca 8 km. till Oxhultasjön med ruinerna efter Sjöboholms sätesgård och ca 9 km. till mycket fin badplats i Store Sjö. Ca 6 km. till Hishult samhälle med närmaste inköpsmöjligheter, gästgivargård och Hishult Konsthall, som av somliga kallas "Lilla Louisiana". Ca 8 km. till Knäred samhälle med utomhusbadet Flammabadet, Prästaskogens naturreservat, Kvarnfallet och båda åarna Krokån och Lagan. Ca 15 km. till den natursköna Hjörneredssjön med flera fina badplatser och kanotuthyrning. Ca 17 km. till Gränsbygdens Köpcentrum med det mesta man kan behöva. Ca 18 km. till Skogaby Golfklubb och ca 20 km. till skidbacken och bike-park Vallåsen på Hallandsåsen och till Kungsbyggets Äventyrspark med bl.a. rodelbana och zipline sommartid. Ca 30 km. till havet och Mellbystrand. Ca 70 km. från Helsingborg och ca 130 km. från Malmö.