Granshult 11

Mangårdsbyggnad på 150 m² från 1800-talet med stor lada, jordkällare och 1,4 ha naturtomt nära sjöar

Mangårdsbyggnad på ca 150 m² i två plan från slutet av 1800-talet. Huset behöver en hel del kosmetisk renovering och uppdatering, men kan användas direkt och utvecklas efterhand. Egen brunn och godkänt avlopp. Stor lada på ca 250 m², flera uthus och jordkällare. 14 523 m² helt ensligt belägen naturtomt i skogen, för ändan av sidoväg till grusväg. Liten damm 100 m. från huset. 3 km till närmaste sjö med badplats och ca 240 km från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/8uNni7vaqZY Granshult 11 vid Korsberga är en klassisk mangårdsbyggnad i två våningar från slutet av 1800-talet, byggt i liggande timmer, på ca 150 m² + möjlighet att inreda ytterligare vindsrum på ca. 20 m². Terrass på baksidan på ca 25 m² och en mindre terrass på framsidan på ca 8 m². Huset kan användas som fritidshus direkt, men det finns en hel del att göra om man vill, särskilt invändig kosmetisk renovering och uppdatering. Man bör gå varsamt fram med gamla hus, så detta kan med fördel göras lite efterhand. Fasaden består av träpanel i varierande ålder och skick, en mindre del är täckt med masonit. Bra plåttak. Fönstren är gamla fönster i kärnvirke med enkelglas med munblåst glas med innanfönster. Huset värms upp med braskamin i kök/allrum (kontrollerad av sotare 2025) och ytterligare braskamin i ett av sovrummen samt några lösa elelement, som kan placeras efter behov. Det finns även en öppen rörspis i vardagsrummet och en öppen spis i ett av sovrummen på övervåningen, men skorstenen till dessa är inte i bruk och behöver renoveras. Elsystemet är äldre med få kontakter i rummen och med porslinssäkringar och enstaka automatsäkringar, men saknar jordfelsbrytare. Elen kan med fördel uppdateras, men det fungerar som det är. Huset är snett och det märker man, men det har satt sig vad det ska och har inte ändrat sig i lång tid. Vatten tas från egen brunn som inte har sinat och avloppet är en godkänd trekammarbrunn med infiltration från 2017. Lite järn i vattnet, så att montera ett filter rekommenderas. Entré från liten terrass till en rymlig hall med plankgolv, pärlspont träpanel på väggarna, fina spegeldörrar med gamla handsmidda beslag, mjuk masonit i taket och trappa till övervåningen. Stort vardagsrum med breda plankgolv, äldre tapeter och spännpapp i taket, under vilket det döljer sig ett planktak. Här finns även en öppen rörspis (ej i bruk). Köket har mycket enkel standard med träbänkskiva, diskho av porslin, äldre vedspis (ej i bruk), gasolspisplattor, kyl/frys och separat ugn på golvet. Trägolv och blankmålade gamla plank i taket. I anslutning till köket i vinkel finns en matplats och ett mindre sällskapsrum med trägolv, spännpapp i taket och en öppen spis med effektiv braskamin med glaslucka. På bottenvåningen finns även ett badrum i tillbyggnad med ingång utifrån via terrassen på baksidan. Badrummet har våtrumsmatta på golvet, WC, handfat, dusch, tvättmaskin, varmvattenberedare och elvärme. På övervåningen finns rymlig trapphall med plankgolv, plank i taket, enkelsäng och säkringar. Mindre sovrum med enkelsäng, trägolv och träpanel i taket samt lucka till vinden. Större sovrum med trägolv, mjuk masonit i taket (trä bakom), dubbelsäng och en öppen spis med Viking braskamin som insats. Större sovrum med breda golvplank, spännpapp i taket (trä bakom), dubbelsäng och en öppen spis (ej i bruk). I anslutning till detta rum finns ett oinrett vindsrum som skulle kunna inredas till en barnkammare eller walk-in garderob om man vill. En del möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren. En hel del saker kommer dock att hämtas av säljaren innan tillträde, inkl. det mesta i ladan. Ut över huset finns en stor lada på ca 250 m² med plåttak och ungefär halva är byggd i liggande timmer. Här finns gammalt stall, tillbyggt gammalt mjölkrum, vagnsport, lagerrum och ett litet rum på vinden. Därutöver finns flera vedskjul, ett utedass, uthus byggt i liggande timmer i dåligt skick samt en klassisk jordkällare med naturstensvalv. 14 523 m² (friköpt, knappt 1,5 hektar eller 3 tunnland) helt avskild naturtomt, för ändan av sidoväg till grusväg - helt utan genomfart. Runt huset är det öppen ängsmark och resten av tomten består av övervägande lövskog och klippor med flera stora vackra ekar. En del slyskog bakom ladan borde rensas bort. Riktigt trevlig stämning och atmosfär på platsen och här finns gott om plats för lite odling för husbehov, lek och rekreation. Det finns grannar i området med ca. 200 m. fågelvägen till den närmaste, som dock inte syns från huset och stör inte. Grävd damm finns ca. 150 m. från huset och ger en trevlig vattenspegel och rikt djurliv. Ca 2 km. till Granshultasjön som är närmaste riktiga sjö, ca 3 km. till enkel badplats i Kolvesjön, ca 6 km. till fin anlagd badplats i Boskvarnasjön och ca 7 km. till den stora sjön Örken. Ca 13 km. till Ramkvilla samhälle med med golfbana och fin badplats i Klockesjön. Ca 14 km. till Europas längsta zipline ute i skogen. Ca 25 km till Åseda samhälle och ca. 35 km. till skidbacken Kettilsås vid Vetlanda. Ca 60 km. från Växjö, ca 240 km. från Helsingborg och ca 260 km. från Malmö.