Mjöshyltan 180

Helt ensligt torp på 130 m² med ny lada på 72 m², uthus och 14 500 m² tomt nära sjön Algunnen.

Torp från mitten på 1800-talet på ca 130 m², tillbyggt 1936, samt löpande renoverat under de senaste ca. 20 åren. Uppvärmning via luftvärmepump, elvärme och flera braskaminer och rörspisar. Vatten från borrad brunn (35 m djup), avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Ny lada på 72 m² med garageplats och verkstad, uthus/museum ca 10 m² + vind, uthus med inbyggd container på ca. 15 m² och vedbod på ca 10 m². 14 500 m² helt enslig tomt med öppna gräsytor omkring byggnaderna, en del vedskog och vackra stengärdsgårdar. 600 m. till närmaste granne. Ca 1,5 km till stora sjön Algunnen med båtplats och omkringliggande naturreservat. Ca 270 km från Helsingborg. Filmrundvisning: https://youtu.be/s7994qFqB64 "Skogslund" - Mjöshyltan 180 vid Alsterbro är ett klassiskt småländskt torp med anor från 1800-talets mitt, tillbyggt och renoverat 1936, med mansardtak och därefter löpande renoverat under de senaste 20 åren. Huset är på ca. 130 m² boyta och i gott skick och redo att använda direkt. Lite utvändig målning och kosmetisk renovering här och var, men inget akut. På taket ligger betongpannor och med taktegel på den nyare verandan. Taket på veranda har skador på teglet, där några pannor behöver bytas. Fönstren är huvudsakligen kopplade tvåglasfönster, några enstaka med spricka i ett av glasen. Elsystemet har äldre porslinssäkringar och saknar jordfelsbrytare, men fungerar väl. Uppvärmningen sker via luftvärmepump (2023), direktverkande elvärme samt två braskaminer, en vedspis och två rörspisar, samtliga godkända och i bruk. Vatten tas från en 35 meter djup borrad brunn (lite järn, men ej filter) och avloppet är en trekammarbrunn med infiltration. Huset är sanerat mot husbock och har extra husbockförsäkring av Anticimex. Läs även mer om husets historia under "dokument" rubriken. Entré från mysig veranda via pardörrar in till hall med nyare plankgolv, synliga timmerväggar och träpanel i taket. Mindre sovrum eller lounge med nyare trägolv, platsbyggda sängar, bröstpanel och tapet på väggarna och en öppen rörspis. Vardagsrummet har trägolv, äldre brädor i taket, nya tapeter och extra isolering och ytterligare en fin vitputsad rörspis. Rymligt lantkök med matplats, nyare trägolv, träpanel i taket, gott om skåp, diskbänk, elspis med keramisk häll, kyl/frys, diskmaskin (ej fungerande), vedspis och braskamin. Luftvärmepumpens innerdel finns även i köket och så finns ett litet skafferi. Köksentrén har nyare trägolv och ytterdörr. På övervåningen finns en rymlig trapphall med garderob, trägolv och inspektionslucka till vinden. Hela övervåningen inreddes för ca. 20 år sedan. Badrum med målat plankgolv, duschkabin, WC, handfat, mekanisk ventilation, infällda spotlights i taket, Velux takfönster och tvättmaskin. Badrummet saknar våtrumsmatta, vilket innebär att försäkringsbolagens krav inte är uppfyllda, men det har fungerat fint i alla år. Stort master bedroom med trägolv, dubbelsäng, garderob, Morsø braskamin och öppet till nock med synliga takbjälkar. Sovrum med trägolv, dubbelsäng, öppet till nocken med liten plattform för lagring under taket och ytterligare en plattform lämplig för lagring eller barn. Mindre sovrum med trägolv och två enkelsängar. En del inventarier och maskiner kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren. På tomten finns en nyuppförd lada om ca 72 m² med garage, verkstad, el indraget med 3-fas kontakt och avfuktare i grunden. Byggnaden har tegeltak, god takhöjd och inspektionslucka till krypgrund. Här finns plats för flera fordon, traktor och trädgårdsmaskiner (köp av traktor mm kan förhandlas). Uthus med nytt papptak om ca 10 m² samt vind som idag används som litet museum med många gamla lantbruksredskap utställda och även plats för grill, trädgårdsmöbler och förvaring. Uthus på ca 15 m² med plåttak med inbyggd container för säker förvaring av verktyg och maskiner. Vedbod på ca. 10 m². Gammalt utedass i dåligt skick. 14 500 m² (friköpt) trädgård och skogstomt med öppna gräsytor omkring byggnaderna, en del vedskog, så man kan hålla sig självförsörjande med ved och fina stengärdsgårdar samt stora klippor och stenar som tittar fram. Området är mycket stenrikt och bjuder på genuin småländsk natur. Fastigheten ligger helt avskilt, inne på sin egen sidoväg till grusväg utan genomfartstrafik och med närmaste granne ca 600 meter bort. Skogen angränsade tomten på ena sidan har nyligen fällts, vilket ger en massa ljus och luft till tomten och resten av skogen runt fastigheten är ekopark med naturskyddsavtal och kan också komma att bli naturreservat. Ca. 800 m. till den lilla sjön Trehörningen och ca. 1,5 km till den stora sjön Algunnen med bad- och båtplats (båt och kanot kan köpas till). Stora delar av sjön Algunnen är också naturreservat och reservatet börjar ca. 600 m. fågelvägen från huset. Ca. 14 km till Alsterbro med närmaste service och ytterligare badplats. Ca. 12 km. till det otroligt vackra Aboda Klint med storslagen utsikt över landskapet och flera sjöar. Ca 42 km till Nybro samhälle och ca. 62 km till Kalmar och Ölandsbron. Ca. 110 km. från Astrid Lindgrens Värld. Ca. 270 km från Helsingborg och ca. 290 km från Malmö.